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全城关注!即将加推!徐州这样的「真改善」洋房,真的不多了。。。

2021-04-19 13:21:18 来源:徐房之窗

今年的徐州,最难买的房子,是真改善。

从楼市一贯的「金三银四」惯例看起来,徐州楼市的热度明显升了起来,无论是价格,还是成交量,整个徐州市场呈现出节节攀升的势态。

(数据来源于克而瑞)

从这些热卖的项目不难看出,大多项目属于总价可控,投资自住两相宜。

但是现阶段徐州最好卖最畅销最难买的房子你可能想不到,竟然是真改善!这里说的真改善,限定范围是优质的大面积改善产品,产品定位的着重点有以下几点:

  • 产品的改善:改善时代产品为王,一个好项目的小区规划、户型打造、产品品质等都要足够亮眼;
  • 服务的改善:买房更是买服务,社区配套、物业服务要周到贴心;
  • 地段的改善:生活要足够便利,交通、商业、医疗等配套该有的都要有。

如果关心每月徐州成交数据的朋友,会发现2021年至今,连续三月都有一个主打高端产品的「真改善」纯洋房项目已经连续三个月出现在TOP榜上,第一季度更是以约7亿的销售成绩稳居徐州市楼盘销售金额榜首!

这家楼盘,就是位于鼓楼CLD板块核芯位置的鼓楼映樾,据悉项目将于4月底应市加推二批次房源,还有新品145㎡户型上市,不少人都在紧盯着项目加推,正在火爆预约中。作为一度成为全城「网红」产品的鼓楼映樾,在交出这样「开挂成绩」的背后,究竟是什么原因使其收获了流量的风口呢?

热销的背后,

来源于地段强大的背书

鼓楼映樾的热销态势,是在城市生活圈不断演绎进化的过程中诞生的。

鼓楼映樾地处鼓楼CLD中央居住区核心地段,位于在建极地海洋馆和樱花谷(辛山公园)旁,项目以南是丁万河风景带,生态环境优美宜居;项目临近规划地铁5号线和7号线,距离规划中的第三座苏宁广场距离项目约600米,醇熟的生活业态雏形已现。

(意境创想图)

此外,商业街、医疗中心、体育馆……一项项利好规划逐步落地,以鼓楼映樾为核心,方圆一公里范围内,这些资源可谓应有尽有,甚至远远超乎一般中央生活区的层次,可以想象一下,未来居住于此,尽享人文、繁华、自然、健康的全新生活,是大众内心居住理想在现实中的映现。

流量的担当,

高端社区规划才是杀手锏

如果说优秀的地段、资源,只是吸引购房人关注方向的话,那么鼓楼映樾强大的高端产品力,才是促使购房人无法自拔的杀手锏!

鼓楼映樾,是由新力x新城联袂打造的迭代匠造作品:新力秉持「创见幸福无限」的企业精神,与承载「新城,让幸福变得简单」企业使命的新城携手,以焕新鼓楼人居理念为指引,倾力打造全城热捧的高定居住理想,樾现美好生活。

(意境创想图)

项目规划采用了新力高端产品系园系的规划,约1.5容积率低密社区,最大楼间距约69米的阔绰格局,卓越的居住私密感与优越的采光通风,自然鲜氧,四季美景不断,如此生态资源,放眼徐州都不多见。

(意境创想图)

项目整体采用现代简约风格,与社区内部景观相呼应,形成了「8层美学洋房」的强烈视觉观感,极简外立面拥有更高的颜值和采光性能,建筑外立面历久弥新,住起来格调十足,造价成本远高于市场上的普通楼盘。内部还规划园区入口处人车分流、人脸识别/加密IC认证/车牌自动识别三重门禁等,这种与高端产品深度契合的规划和资源,就更是可遇而不可求的了。

(意境创想图)

为了不辜负这片难得的土地,鼓楼映樾在规划设计和产品打造上,更是拿出了十足的诚意:

全龄化社区园林,中轴对称景观格局,配备中景观会客厅,新力双季大草坪,纵横宽阔尺度;

小区内部规划环社区健康跑道,串联社区8大功能社交互动空间,“8+1”互动体验,启幕 7*24小时健康生活。颜值、高级感、功能性和品质感,在鼓楼映樾上实现了完美融合。

四室的安好,

145㎡澎湃户型全城首发

既然要做封面级改善,就要贯彻到底。

鼓楼映樾最终呈现的户型设计,也确实足够惊艳!大面宽的设计与落地窗配合,景观和采光双一流,舒适度远超同类产品。全系户型116~145㎡足以适配不同阶段的家庭所需。

本户型图为“鼓楼映樾项目D1户型”(6号楼2单元602室)装修改建后示意参考图,仅供参考,不作为要约或销售承诺。其装修、家居、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。本资料发布时间为2021年04月,本公司保留修改的权利,敬请留意最新资料

本户型图为“鼓楼映樾项目B1户型”(12号楼1单元602室)装修改建后示意参考图,仅供参考,不作为要约或销售承诺。其装修、家居、陈设等均不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。本资料发布时间为2021年04月,本公司保留修改的权利,敬请留意最新资料。

鼓楼映樾新品即将应市加推的消息放出,便引起了徐州市场的高度关注。这并不奇怪,虽说是高端真改善洋房产品,但是鼓楼映樾独特的产品力真的让人欲罢不能。TOP园系规划、鼓楼CLD的核芯地段,配得上高端的身份,满足的了高端居住的需求,满满的性价比。在徐州目前难买的真改善产品中,这个价格,无疑会成为这个区域的一道置业裂口。目前获知,项目新一批房源正在定存中,涵盖116~145㎡全系户型,抓紧时间,定存名额分秒递减!

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